mur mur cats碎念貓的部落格

沒錯~30歲的老妹是我~這個年齡對很多人來說是個重要的關卡，開始反思事業是否成功？存款能否養家？人生進度有沒有落後別人，系列的問題像一顆種子落到心底，徬徨無助逐漸顯現，日復一日～

隨著時間一點一滴地流逝，看著辦公室裡同事上演「攻心計」、慣老闆沒來由的壓榨，上班不像上班，反像在演一場無止境、又沒有意義的戲，心底反問自己的聲音越來越頻繁。

終於再與家人討論後，我拋開年齡的枷鎖，勇敢邁向轉職之路，二次重生的機會希望跳脫舒適圈，先前職務是擔任一般內勤職位，與業務不一樣～再怎麼努力也不會化成「新台幣」回饋～

趁著重生的機會，我就直接鎖定業務性質的工作
一片茫茫「職」海中，我腦海一閃而過的念頭～
無殼蝸牛的我經常隔一段時間得搬家
是不是該「下海」了解一下這個市場

說時遲那時快～在104上看到一系列的不動產經紀職缺
信義房屋、永慶房屋、住商不動產、台灣房屋等仲介職缺～
滑著滑著發現有一筆勾起我的好奇心

專做社會住宅、包租代管？是不是可以邊賺錢、還邊做公益？
這麼好的利己利人職缺真的假的？
到底是啥～星鴻股份有限公司～往下滑真的琳瑯滿目

｜職缺｜
-電銷主管
-租賃管理師
-福利政策推廣員
-社宅推廣菁英
-不動產業務儲備主管

｜工作內容｜
其中一項電銷
「進行客戶接洽與業務開發，帶客戶看屋~類似租屋仲介服務，並用電話或郵件經營維護，提供顧客售後服務」

～看不出來所以然～原本以為是一般仲介~

再往下滑看到了一行字↓
☆榮獲『內政部國家住宅及都市更新中心』委託推廣社會住宅優質承辦單位，於『台北、新北、桃園、台中、台南、高雄』六大都市進行服務☆

OMG~政府認證的社宅廠商業者~應該不會有太大問題

｜薪資水平｜
有論件計酬~也有月薪十萬
ok~看到這裡~我開始有想要了解一下了

懷揣著不安的內心，手指邊按下履歷發送鍵
原本以為再次石沉大海
沒想到隔了兩天，收到面試通知

面試前還有點小緊張，
想說先前沒有業務經歷，會不會直接被請出去？
所幸面試官人很好，也很客氣，
再次介紹什麼是社宅，以及包租、代管的差異
而我最擔心的轉職適應不佳、無法銜接等問題
在面試官清楚說明「有兩周培訓期」
我也跟著一掃憂慮

相信大家都知道業務性質的工作
彼此私下競爭激烈
很多知名品牌仲介剛開始是放任業務自己去闖、去撞
沒有教如何與房東、房客應對進退
開發房源最多是叫你去找大樓管理員
也因此很多新手死在這樣的模式下
學長姐不願分享經驗、學弟妹有問題無處問
新人像個無頭蒼蠅
更別說有完整的職前訓練

真正的助老妹轉職術，其實是星鴻社宅的老鳥帶菜鳥制度 
有別於業界作法，唯一兩周扎實教育訓練?!
代表我能跟對的人學習，而且除了職訓外，
公司會請不同房地產專家來上課，
充實地產知識、分享開發與業務的實戰經驗
也無須擔心上手後會停滯學習

看了這麼久，一定很多人想問什麼是社宅?

簡單來說，都市租屋人口眾多，但民間租屋亂象叢生，後來政府出面興建社會住宅，之後交由民間業者承租，不過之後因興建成本太高，且都會區仍然有空屋、餘屋，衍生出政府委託包租代管業者尋找適合房屋，進行「包租」或「代租代管」的服務。

也就是說，星鴻社宅的代租、代管人員是受政府委託，而且主要工作範疇是媒合出租與租屋方，並替房東們處理租客的大小事，例如說租屋處熱水器壞掉、電燈不亮、門鎖損壞等小事，當然這些事情會根據不同層級，分別有不同的處理SOP，這些都會有學長姊一一分享與指導。

總之，聽完這麼多說明後，發現是助人助己的工作，同時也加深了我的信心，當然還有一個原是薪資報酬不低，如果有更多朋友想要一起當同事奮鬥，可以到104來看看囉~https://reurl.cc/Yvpp6o